Top-renovierte Dachgeschosswohnung in Lehe – stilvolles Wohnen für Berufstätige

Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine moderne und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre.

Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.

Auch die Außenfassade des Gebäudes wurde bereits renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lediglich das Treppenhaus befindet sich aktuell noch im nicht renovierten Zustand, bietet jedoch bei zukünftiger Erneuerung zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.

Die Wohnung ist insgesamt als exzellent renoviert zu bezeichnen und vermittelt einen hochwertigen, bezugsfertigen Eindruck. Sofort bezugfrei.

– Kamin
– Einbauküche
– Einbauschrank & Einbauradio im Hauptschlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne und ebenerdige Dusche
– Moderne Beleuchtung mit Dimmfunktion
– Fußbodenheizung
– Dachboden mit Stauraum
– Kellerraum

Die Immobilie befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Lehe, in der Körnerstraße an der Ecke zur Rickmersstraße. Der Bereich ist Teil eines innerstädtischen Quartiers mit ausgeprägt urbanem Charakter, das traditionell eine sehr gemischte Nutzung aufweist.
Die nähere Umgebung ist bekannt für eine lebendige, teilweise auch rotlichtnahe Prägung, wie sie in zentralen Lagen vieler größerer Städte anzutreffen ist. Entsprechend findet sich hier eine Mischung aus Wohnbebauung, kleinteiligem Gewerbe, gastronomischen Angeboten sowie dienstleistungsorientierten Betrieben. Die Atmosphäre ist belebt und spiegelt den offenen, großstädtischen Charakter des Stadtteils wider.

Lehe gehört zu den ältesten und zugleich einwohnerstärksten Stadtteilen der Stadt und zeichnet sich durch seine zentrale Lage zwischen Innenstadt, Hafen und nördlichen Wohngebieten wie Leherheide aus. Gleichzeitig befindet sich das Umfeld im Wandel. In den letzten Jahren wurden vermehrt Wohngebäude modernisiert und einzelne Straßenzüge aufgewertet. Die Lage bietet insbesondere für Investoren oder Mieter, die eine zentrale, urbane Umgebung schätzen, interessante Perspektiven.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Apotheken sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und das Hafengebiet von Bremerhaven sind schnell erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um eine innerstädtische Lage mit ausgeprägtem Stadtleben, zentraler Anbindung und einem Umfeld, das sich zwischen gewachsener Nutzung und schrittweiser Entwicklung bewegt.

Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Immobilie zur Miete anzubieten, die all Ihre Wohnbedürfnisse erfüllt. Diese exklusive Möglichkeit richtet sich an Interessenten, die auf der Suche nach einem erstklassigen Zuhause sind.

Unser Vorgehen für Interessenten:

1. **Erstkontakt:** Wir bitten Sie, den Erstkontakt über das angegebene Portal zu initiieren. Bitte verzichten Sie auf telefonische Anfragen.

2. **Mieterselbstauskunft:** Im nächsten Schritt ist eine Mieterselbstauskunft erforderlich. Diese Unterlagen helfen uns, Ihren Anspruch als potentieller Mieter besser zu beurteilen.

3. **Besichtigung:** Nach erfolgreicher Prüfung der Mieterselbstauskunft laden wir Sie herzlich zu einer exklusiven Besichtigung der Immobilie ein.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Schritte zur Besichtigung werden wir in Abstimmung mit Ihnen individuell vereinbaren.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, freuen uns jedoch auf das respektvolle Einhalten des oben skizzierten Verfahrens.