Wohnen über dem Yachthafen – exklusive Maisonette mit Dachterrasse und Turmzimmer

Wohnen über den Dächern des Yachthafens – außergewöhnliche Maisonette mit Turmzimmer und Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1908 vereint eindrucksvoll den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf rund 156 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause auf drei Ebenen.

Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein privater Fahrstuhl, der direkt in der Wohnung hält, sorgt für ein exklusives Wohngefühl und maximalen Komfort. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine besondere Atmosphäre aus Offenheit, Licht und architektonischem Flair.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende offene Wohn- und Essbereich mit rund 60 m², der durch sichtbare Holzbalken und die elegante Galerie ein einzigartiges Ambiente erhält. Hier entsteht ein Raum, der sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Zusammenkünfte perfekt geeignet ist.

Die offene Küche mit Theke integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens – ideal zum Kochen, Genießen und Zusammensein.
Ein besonderes Highlight ist das charmante Turmzimmer, das dieser Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht. Ob als inspirierendes Homeoffice, kreativer Rückzugsort oder gemütliche Leseecke – dieser Raum bietet eine Atmosphäre, die man nur selten findet.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einem separaten Ankleidezimmer, während zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für höchsten Komfort im Alltag sorgen.

Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen gleich zwei attraktive Außenbereiche zur Verfügung:
Ein großzügiger Balkon sowie eine sonnige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer der Stadt und den Yachthafen. Hier genießen Sie maritimes Flair und urbanes Leben zugleich – fast wie ein Kurzurlaub

Diese exquisite denkmalgeschützte Immobilie bietet Ihnen luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau mit einer Vielzahl von außergewöhnlichen Merkmalen, die den Charme und die Geschichte des Hauses bewahren. Der Fahrstuhl hält direkt in der Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Exklusivität bietet. Genießen Sie den Komfort eines großzügigen Balkons, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, sowie einer modernen Einbauküche, die perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der großzügige Wohn-Ess-Bereich von 60 qm schafft eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Ein einzigartiges Turmzimmer verleiht dem Zuhause ein unverwechselbares Flair und nutzt das historische Erbe der Immobilie. Für entspannte Stunden im Freien verfügt die Immobilie über eine beeindruckende Dachterrasse.

Das Schlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer verbunden und bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe. Das moderne Bad ist mit einer luxuriösen Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihnen ein erstklassiges Wellness-Erlebnis zu bieten. Das Gästezimmer verfügt über ein Badezimmer en suite, das Ihren Gästen höchsten Komfort garantiert. Erleben Sie ein harmonisches Ambiente, das den historischen Charakter und die modernen Annehmlichkeiten dieser herausragenden denkmalgeschützten Immobilie vereint, und gestalten Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort.

Überblick:

• ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Privater Fahrstuhl direkt in die Wohnung
• Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 60 m²)
• Offene Küche mit Theke
• Einzigartiges Turmzimmer
• Ankleidezimmer
• Balkon und Dachterrasse mit Blick auf den Yachthafen
• Historisches Gebäude aus 1908, modernisiert• Sichtbalken und besondere Altbauarchitektur
• Sofort bezugsfrei

Die beschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bremerhaven, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Geestemünde. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre aus, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

In unmittelbarer Nähe zur Weser gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, wie entspannte Spaziergänge entlang der Promenade oder sportliche Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wodurch Sie schnell und bequem ins Bremerhavener Stadtzentrum sowie in benachbarte Stadtteile gelangen.

Der Stadtteil Geestemünde überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige gastronomische Angebote, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste sind in der näheren Umgebung zu finden. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten, mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern.

Diese einzigartige Lage macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die das urbane Leben in unmittelbarer Nähe zum Wasser und einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Durch die besondere Architektur, die großzügige Wohnfläche von ca.156 m² sowie die einzigartige Lage mit Blick auf den Yachthafen bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Die Kombination aus historischem Altbau aus dem Jahr 1908, modernisiertem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Raumgestaltung macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot im Bremerhavener Immobilienmarkt. Die offene Wohnstruktur, das besondere Turmzimmer sowie die großzügigen Außenflächen sorgen für ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Wohnungen unterscheidet.

Um allen Interessenten einen strukturierten Ablauf zu ermöglichen, bitten wir um folgende Vorgehensweise:

1. Kontaktaufnahme
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage zunächst über das jeweilige Immobilienportal, damit wir Ihre Anfrage schnell und strukturiert bearbeiten können.

2. Mieterselbstauskunft
Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft. Diese Unterlagen helfen uns, den weiteren Ablauf effizient zu organisieren.

3. Persönliche Besichtigung
Nach erfolgreicher Prüfung der Unterlagen vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen können.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.