Ihr neues Zuhause in Cuxhaven – Einfamilienhaus mit Garten

– VERKAUFT – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cuxhaven! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit zeitgemäßem Komfort – ideal für Familien, die Platz, Privatsphäre und eine gute Infrastruktur schätzen.

Auf ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer mit einer funktionalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Damit ist komfortables Wohnen auch auf einer Ebene möglich – ideal für Familien, Gäste oder perspektivisch altersgerechtes Wohnen.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das ca. 724 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Die sonnige Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während der komplett eingefriedete Garten ein geschütztes Umfeld für Kinder und Haustiere schafft. Eine Werkstatt, ein Gartenhaus sowie ein zusätzlicher Geräteschuppen bieten praktische Nutzflächen und vielseitige Möglichkeiten.

Ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz sorgen für bequemes Parken direkt am Haus. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird über eine Gasheizung beheizt.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung – insbesondere die Nähe zum Krankenhaus ist hervorzuheben. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Küstenregion.

Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter und Platz für die ganze Familie – ideal für alle, die in Cuxhaven ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Diese attraktive Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder im komplett eingefriedeten Garten, der durch seine Privatsphäre überzeugt. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und bietet mit einem zusätzlichen Gartenhaus sowie einem Geräteschuppen ausreichend Stauraum. Eine Werkstatt erlaubt kreative Projekte und handwerkliche Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gasheizung. Eine ideale Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit erwartet Sie hier.
– Terrasse
– Komplett eingefriedeter Garten
– Carport
– Außenstellplatz
– Teilunterkellert
– Gartenhaus
– Geräteschuppen
– Werkstatt
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– Gasheizung (Gas)
– Fenster mit Jalousien

Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven in einem gewachsenen und gefragten Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden – eine ideale Kombination für Familien und Berufstätige.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Krankenhaus, wodurch auch medizinische Versorgung schnell gewährleistet ist. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege in die Cuxhavener Innenstadt sowie in Richtung Hafen, Strand und Küstenbereiche. Auch die Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das regionale Straßennetz ist sehr gut.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zur typisch norddeutschen Küstenlandschaft: Grünflächen, Deichanlagen und Erholungsbereiche laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine Lage, die Alltagstauglichkeit, Familienfreundlichkeit und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.

Um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu ermöglichen, steht Ihnen ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung. Besichtigen Sie das Haus bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen realistischen Überblick über Raumaufteilung, Größenverhältnisse und Ausstattungsdetails. Den Link zum digitalen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Selbstverständlich arrangieren wir auch gerne persönliche Besichtigungstermine, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Immobilie live zu erleben und alle Ihre Fragen zu klären. Zögern Sie nicht, uns für eine Terminvereinbarung zu kontaktieren.