Vielseitige Gewerbefläche – Ihr neuer Unternehmensstandort in zentraler Lage von Nordholz

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Nordholz bietet den idealen Rahmen für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung, eine gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Auf rund 100 m² stehen Ihnen vier gut geschnittene Räume, ein zusätzlicher Nebenraum sowie eine funktionale Einbauküche sowie zwei WCs zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von z. B. Empfang, Besprechung, Büroarbeitsplätzen und Verwaltung und schafft damit optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und einen professionellen Kundenauftritt.

Besonders interessant ist die Einheit für Steuerberater, Finanzdienstleister, Ingenieur- und Planungsbüros sowie für bundeswehrnahe Unternehmen und Dienstleister, die von der Nähe zum Marinefliegerstützpunkt Nordholz profitieren möchten. Ebenso eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend für Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Coaches oder Beratungsunternehmen, die ihren Kunden eine angenehme und gut erreichbare Anlaufstelle bieten möchten.

Ein Standort, an dem professionelle Beratung, konzentriertes Arbeiten und ein vertrauensvoller Kundenkontakt optimal zusammenfinden. Durch die Erdgeschosslage und den separaten Zugang entsteht ein eigenständiger und repräsentativer Auftritt, der Professionalität und Vertrauen vermittelt.

Ein Außenstellplatz direkt am Objekt sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im täglichen Geschäftsbetrieb. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Ob als modernes Büro, Praxis, Beratungszentrum oder Dienstleistungsstandort – hier finden Sie eine Immobilie, die Ihrem Unternehmen Raum für Wachstum, Professionalität und langfristigen Erfolg bietet.

Räumlichkeiten & Nutzung
• Ca. 100 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss
• Vier helle und vielseitig nutzbare Räume
• Durchdachte Raumaufteilung für Empfang, Besprechung, Arbeitsplätze und Verwaltung
• Zusätzlicher Nebenraum als Archiv, Aktenraum oder Lagerfläche
• Ideal für Steuerberater, Versicherungen, Finanzdienstleister, Praxen, Coaches, Ingenieurbüros und bundeswehrnahe Unternehmen

Arbeitskomfort & Ausstattung
• Helle Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
• Moderne Einbauküche (Baujahr 2018)
• Zwei separate WCs für Mitarbeiter und Kunden
• Gepflegter Gesamtzustand
• Sofort nutzbar ohne größeren Vorbereitungsaufwand

Außenbereich & Erreichbarkeit
• Repräsentativer, separater Eingang
• Kleiner Außenbereich/Terrasse für Pausen im Freien
• Außenstellplatz direkt am Objekt
• Gute Sichtbarkeit für Kunden und Besucher
• Unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner

Standortvorteile
• Zentrale Lage in Nordholz
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Ärzte, Gastronomie und weitere Dienstleister fußläufig erreichbar
• Nähe zum Marinefliegerstützpunkt Nordholz
• Gute Erreichbarkeit über die B73 zwischen Cuxhaven und Bremerhaven

Besonderes Highlight
• Eigenständiger Zugang für einen professionellen Unternehmensauftritt
• Flexible Raumstruktur für unterschiedliche Branchen
• Kombination aus zentraler Lage, guter Sichtbarkeit und funktionaler Aufteilung

Besonderes Plus: Die Kombination aus eigenständigem Zugang, flexibler Raumstruktur und zentraler Lage schafft die ideale Grundlage für Unternehmen, die professionell auftreten, effizient arbeiten und ihren Kunden einen angenehmen Anlaufpunkt bieten möchten.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Nordholz in der Gemeinde Wurster Nordseeküste. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Nahversorgung sowie einer guten Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Die Lage dieser Gewerbeeinheit vereint drei entscheidende Erfolgsfaktoren für Unternehmen: Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Kundenfrequenz. Direkt neben einem stark frequentierten Lidl-Markt gelegen, wird Ihr Unternehmen täglich von zahlreichen Besuchern wahrgenommen. Diese permanente Präsenz schafft Aufmerksamkeit und stärkt die Wahrnehmung Ihres Unternehmens bei potenziellen Kunden.

Zusätzlich profitiert der Standort von der Nähe zum Marinefliegerstützpunkt Nordholz und einer schnellen Anbindung an die B73. Dadurch sind sowohl die Wurster Nordseeküste als auch die Städte Cuxhaven und Bremerhaven bequem erreichbar. Ein Standort, der Ihrem Unternehmen die ideale Grundlage für professionelle Kundenkontakte, nachhaltiges Wachstum und langfristigen Erfolg bietet.

Ein virtueller 360-Grad-Rundgang steht Ihnen zur Verfügung und ermöglicht bereits vorab einen realistischen und umfassenden Eindruck dieser besonderen Gewerbeeinheit – bequem von überall und jederzeit.

Um allen Interessenten einen strukturierten und professionellen Ablauf zu ermöglichen, bitten wir um folgende Vorgehensweise:

1. Kontaktaufnahme
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage zunächst über das jeweilige Immobilienportal oder direkt über WNK Immobilien, damit wir Ihre Anfrage schnell und strukturiert bearbeiten können.

2. Nutzungskonzept / Unternehmensvorstellung
Im nächsten Schritt freuen wir uns über kurze Informationen zu Ihrem geplanten Nutzungskonzept beziehungsweise Ihrem Unternehmen. So können wir prüfen, ob die Gewerbeeinheit optimal zu Ihrem Vorhaben passt.

3. Persönliche Besichtigung
Nach erster Abstimmung vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich vor Ort von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen können.