Zentral wohnen im Cuxhavener Lotsenviertel – attraktive 2-Zimmer-WG mit guter Raumaufteilung

Diese gut aufgeteilte Wohnung ist vollständig auf die Nutzung als 2er-Wohngemeinschaft ausgerichtet. Zwei individuell nutzbare WG-Zimmer bieten ausreichend Platz für einen persönlichen Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich.

Die Küche, das separate Esszimmer und das Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt. Besonders das Esszimmer schafft einen angenehmen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche oder entspannte Abende innerhalb der WG.

Durch die klare Raumaufteilung bleiben die privaten Bereiche voneinander getrennt, während die gemeinschaftlichen Räume ein unkompliziertes Zusammenleben ermöglichen. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Auszubildende, Pendler oder zwei Personen, die zentral in Cuxhaven wohnen und dennoch ihren eigenen Rückzugsbereich genießen möchten.

Die dargestellten Einrichtungsbeispiele dienen der Veranschaulichung und zeigen, wie die einzelnen WG-Zimmer funktional und wohnlich gestaltet werden können. Die vorhandene Raumaufteilung umfasst zwei mögliche WG-Zimmer sowie Küche, Esszimmer, Badezimmer und Eingangsbereich.

• Zwei individuell nutzbare WG-Zimmer
• Gemeinschaftsküche mit Spüle, Kochfeld und Stauraum
• Separater Backofen
• Gemeinschaftliches Esszimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Zentraler Eingangsbereich
• Pflegeleichter dunkler Fliesenboden
• Helle Wandgestaltung
• Gute Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen
• Kurze Wege innerhalb der Wohnung
• Zentrale Lage im Cuxhavener Lotsenviertel
• Gute Erreichbarkeit von Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten

Die kompakte Gemeinschaftsküche bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Der separate Backofen ergänzt den Küchenbereich und ermöglicht sowohl eine schnelle Mahlzeit als auch gemeinsame Kochabende.

Das zusätzliche Esszimmer steht beiden Bewohnern als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Dadurch müssen die WG-Zimmer nicht gleichzeitig als Ess- oder Gemeinschaftsraum genutzt werden und bleiben als persönliche Rückzugsorte erhalten.

Die WG befindet sich in der Friedrichstraße 45 und damit in zentraler Lage von Cuxhaven. Das beliebte Lotsenviertel bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Innenstadt, der Bahnhof und der zentrale Omnibusbahnhof sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für WG-Bewohner, die beruflich unterwegs sind, kein eigenes Fahrzeug nutzen möchten oder möglichst viele Wege zu Fuß beziehungsweise mit dem Fahrrad erledigen wollen.

Der Hafen, die Alte Liebe, die Grimmershörnbucht und der Seedeich befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Nach Feierabend bieten sich Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren entlang der Küste oder gemeinsame Unternehmungen im Cuxhavener Stadtgebiet an.

Die Verbindung aus zentralem Wohnen, guter Erreichbarkeit und Nordseenähe schafft ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte und gut angebundene Wohngemeinschaft.

Die Wohnung wird als 2er-WG vermietet. Über diese Anzeige werden zwei derzeit freie WG-Zimmer vermietet. Die angegebene Wohnfläche von ca. 10 m² bezieht sich auf das einzelne WG-Zimmer. Beide Zimmer werden leer beziehungsweise unmöbliert übergeben und können individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet werden. Küche, Esszimmer und Badezimmer stehen den Mietern zusätzlich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Zimmer können ab dem 01.09.2026 bezogen werden.

Die Miete beträgt je Zimmer 450,00 €. Die Kaution beträgt je Zimmer 1.110,00 € und entspricht drei Nettokaltmieten. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

So funktioniert der Vermietungsprozess: Bitte füllen Sie nach Ihrer Anfrage zunächst die von uns bereitgestellte Mieterselbstauskunft vollständig aus. Nach Eingang und Prüfung der Selbstauskunft melden wir uns zur weiteren Abstimmung und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die einzelnen Schritte sind zusätzlich in den Bildern „So funktioniert der Prozess“ dargestellt.

Für Rückfragen erreichen Sie uns unter 0160 5171191.

Die im Exposé gezeigten Einrichtungsbeispiele der WG Zimmer dienen ausschließlich der Veranschaulichung.