Zwei Wohneinheiten, ein Preis – großzügiges Zweifamilienhaus in Spieka

Zwei Wohneinheiten, ein Kaufpreis – dieses großzügige Zweifamilienhaus in Spieka eröffnet Ihnen außergewöhnlich vielseitige Möglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, viel Platz für die Familie oder zwei klar gegliederte Wohnbereiche: Hier können unterschiedliche Lebensentwürfe unter einem Dach ihren eigenen Raum finden.

Rund 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Familienlebens. Kamin und Nachheizregister schaffen an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind bereits Versorgungsleitungen vorhanden – eine starke Grundlage für einen eigenständigen zweiten Wohnbereich, etwa für erwachsene Kinder, Eltern oder Gäste.

Zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der Dachboden unterstützen einen komfortablen, gut organisierten Alltag. So verbindet das Haus gemeinsames Wohnen mit wertvollen Rückzugsmöglichkeiten.

Auch das 1.154 m² große Grundstück bietet viel Freiheit und Privatsphäre. Der weitläufige Garten schafft Raum für Kinder, Haustiere, Beete und persönliche Gartenträume. Ein besonderes Highlight ist die vollständig überdachte, rund 60 m² große Terrasse: wettergeschützt erweitert sie den Wohnbereich nach draußen und lädt zu langen Sommerabenden mit Blick in den Garten ein.

Ein Haus, zwei Wohnmöglichkeiten und ein attraktiver Kaufpreis – ideal für alle, die heute großzügig wohnen und sich zugleich Optionen für morgen sichern möchten.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick

• Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Walmdach
• Baujahr 1995
• Rund 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• 1.154 m² Grundstück
• Zwei Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
• Vollständig überdachte Terrasse mit rund 60 m²

Wohnen & Innenausstattung

• Insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Kamin mit Nachheizregister zur Weiterleitung der Wärme in Richtung Flur
• Fußbodenheizung im Badezimmer im Erdgeschoss
• Vorhandene Versorgungsleitungen im Obergeschoss
• Hauswirtschaftsraum
• Dachboden als zusätzliche Abstellfläche

Garten & Außenbereich

• Großzügiger Garten
• Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
• Aufstellpool

Garage & Nebenflächen

• Garage mit zusätzlichem Tresen
• Außenstellplatz
• Werkstatt-, Lager- und Nebenflächen

Spieka ist ein Ort für Menschen, die im Alltag bewusst mehr Ruhe suchen, ohne auf eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten verzichten zu wollen.

Die überschaubare Umgebung, viel Natur und die Nähe zur Nordsee schaffen ein Wohngefühl, das von Weite und Entschleunigung geprägt ist. Familien finden hier ein vertrautes Umfeld, Ruhesuchende einen angenehmen Rückzugsort und Berufspendler einen Ausgleich zum Arbeitsalltag.

Trotz der ruhigen Lage bleiben die täglichen Wege angenehm überschaubar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Spieka und im benachbarten Nordholz.

Die Schulbusanbindung direkt in der Straße erleichtert Familien die Organisation des Alltags. Eine Grundschule, weitere Versorgungsangebote und der Bahnhof sind in Nordholz vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Cuxhaven.

Über die A27 sind Cuxhaven und Bremerhaven gut erreichbar. So entsteht eine überzeugende Verbindung aus naturnahem Wohnen und verlässlicher Mobilität – ideal für alle, die nach Feierabend Abstand gewinnen möchten, ohne beruflich oder privat den Anschluss zu verlieren.

Auch die Freizeit beginnt hier beinahe vor der Haustür. Spaziergänge und Radtouren führen durch die Landschaft der Wurster Nordseeküste, während Spieka-Neufeld, der Grünstrand und der Kutterhafen zu kleinen Auszeiten am Wasser einladen.

Es ist eine Lage, die Ruhe nicht mit Abgeschiedenheit verwechselt, sondern Freiraum, Alltagstauglichkeit und norddeutsche Lebensqualität miteinander verbindet.

Um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu ermöglichen, steht Ihnen ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung. Besichtigen Sie die Immobilie bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen realistischen Überblick über Raumaufteilung, Größenverhältnisse und Ausstattungsdetails. Den Link zum digitalen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Wir möchten Ihnen diese Immobilie nicht nur zeigen, sondern Ihnen die Zeit geben, ihre Atmosphäre und ihre Möglichkeiten in Ruhe zu entdecken. Besichtigungen finden daher nach persönlicher Terminvereinbarung und in Begleitung unseres Teams statt. So bleibt genügend Raum für Ihre Eindrücke und alle Fragen, die während des Rundgangs entstehen.

Wenn dieses Zuhause Ihr Interesse geweckt hat, stellen wir Ihnen nach einer qualifizierten Anfrage gerne weitere Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie persönlich bei den nächsten Schritten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!