Maisonetteglück an der Nordseeküste in Dorum-Neufeld

Küstennah wohnen auf zwei Ebenen

Es gibt Orte, bei denen man schon beim Eintreten das Gefühl bekommt, angekommen zu sein. Diese charmante Maisonettewohnung in Dorum-Neufeld verbindet auf 52,09 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit echter Wohlfühlatmosphäre – und das auf zwei Wohnebenen. Mit 2,5 Zimmern und zwei getrennten Schlafbereichen eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort an der Nordsee wünschen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier beginnt der Tag ganz entspannt und klingt am Abend gemütlich aus. Besonders schön: Der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein Frühstück an der frischen Nordseeluft, ein Kaffee am Nachmittag oder einfach ein paar ruhige Minuten mit einem guten Buch – hier entsteht schnell ein neuer Lieblingsplatz.

Die separate Einbauküche fügt sich praktisch in das Raumkonzept ein, während sich auf derselben Ebene ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC befinden. Kurze Wege und eine klare Aufteilung sorgen dafür, dass sich die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe angenehm großzügig anfühlt.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss – einen ganz besonderen Rückzugsbereich unter dem Dach. Ob als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Ruhebereich: Die zweite Ebene gibt der Wohnung ihren unverwechselbaren Maisonette-Charakter und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Rückzug.

Für eine Extraportion Entspannung sorgt die Sauna, die das maritime Wohlfühlkonzept wunderbar ergänzt. Nach einem langen Spaziergang am Deich oder einem frischen Nordseetag lässt sich hier die Wärme genießen und der Alltag einfach für einen Moment ausblenden.

Ein eigener Pkw-Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum ergänzen das Angebot und machen die Wohnung auch im Alltag angenehm unkompliziert.

Wohnen & Raumaufteilung

• 52,09 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen
• Maisonette-Aufteilung über Ober- und Dachgeschoss
• Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Zwei getrennte Schlafbereiche
• Separate Küche
• Innenliegende, platzsparende Treppenverbindung
• Flurbereich mit Zugang zu den Räumen
• Sauna

Küche & Badezimmer

• Separate Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Gefliester Küchen- und Badbereich

Außenbereich & Nebenflächen

• Balkon als geschützter Freisitz
• Zugeordneter Pkw-Außenstellplatz
• Separater Kellerraum

Diese Maisonettewohnung verbindet durchdachte Räume, zwei Wohnebenen und die Nähe zur Nordsee zu einem Rückzugsort, der jeden Aufenthalt besonders macht.

Dorum-Neufeld: Nordsee, Hafen und Erholung ganz nah

Morgens frische Seeluft, nachmittags eine Runde am Deich und abends den Blick Richtung Nordsee schweifen lassen – in Dorum-Neufeld gehört das maritime Lebensgefühl einfach dazu.

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebten Küstenorte der Wurster Nordseeküste. Nordsee, Grünstrand, Kutterhafen und der bekannte Leuchtturm Obereversand sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit liegt Ihr zukünftiger Rückzugsort genau dort, wo viele andere ihren Urlaub verbringen.

Rund um Strand und Hafen erleben Sie Dorum-Neufeld von seiner schönsten Seite: kleine gastronomische Angebote, der Blick auf die Kutter im Hafen, Spaziergänge am Deich und ausgedehnte Fahrradtouren entlang der Küste sorgen für Abwechslung und Entschleunigung zugleich. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer liegt praktisch vor der Haustür und macht jede Jahreszeit auf ihre eigene Weise besonders.

Ein weiteres Highlight befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe: das Watt’n Bad in Dorum-Neufeld. Damit liegt das Schwimmbad praktisch vor der Haustür – ideal für entspannte Stunden, aktive Tage und als attraktive Ergänzung gerade dann, wenn das Nordseewetter einmal nicht mitspielt. Die Nähe zum Watt’n Bad unterstreicht den besonderen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage zusätzlich.

Wer Ruhe sucht, findet sie hier. Wer etwas erleben möchte, muss ebenfalls nicht weit fahren. Im Hauptort Dorum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig liegt Dorum-Neufeld günstig zwischen Cuxhaven und Bremerhaven, sodass beide Städte gut erreichbar sind.

Um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu ermöglichen, steht Ihnen ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung. Besichtigen Sie das Haus bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen realistischen Überblick über Raumaufteilung, Größenverhältnisse und Ausstattungsdetails. Den Link zum digitalen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Selbstverständlich arrangieren wir auch gerne persönliche Besichtigungstermine, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Immobilie live zu erleben und alle Ihre Fragen zu klären.