Sanierung gestartet! Haus mit Fahrplan & 1.603 m² Grundstück an der Nordsee

Hier entsteht kein Haus von der Stange – hier entsteht Ihr zukünftiges Zuhause.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, eine bereits begonnene Sanierung gezielt zu Ende zu führen und Ihre eigenen Vorstellungen konsequent umzusetzen.
Ein klar strukturierter Sanierungsfahrplan sowie konkrete Angebote sämtlicher Gewerke liegen bereits vor – Sie sparen Zeit, Nerven und Planungsaufwand.
Ideal für Entscheider, Investoren oder Familien mit Vision, die nicht bei Null anfangen wollen.
Das Haus aus den 1950er-Jahren steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.603 m² und bietet mit rund 159 m² Wohnfläche sowie 6,5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zur Nutzung als Zweifamilienhaus.
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem begonnenen Sanierungszustand. Das bedeutet:
Die Basis ist gelegt – jetzt entscheiden Sie über den finalen Ausbau, die Ausstattung und den Stil.
Ein besonderes Highlight:
Für die zukünftige Energieversorgung wurde bereits vorgesorgt. Es liegen Angebote für eine moderne Wärmepumpe sowie eine Solaranlage vor. Damit schaffen Sie die Grundlage für ein zukunftssicheres, energieeffizientes Zuhause.
Aktuell ist keine Heizungsanlage installiert – ein klarer Vorteil für Käufer, die direkt auf moderne Technik umstellen möchten, ohne Altbestand rückbauen zu müssen.
Die ruhige Lage in der Wurster Nordseeküste kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit – perfekt für alle, die Platz, Ruhe und Entwicklungspotenzial suchen.

• Sanierung bereits begonnen
• Vollständiger Sanierungsfahrplan vorhanden
• Angebote aller Gewerke liegen vor (Planungssicherheit!)
• Keine Bestandsheizung – freie Wahl für modernes Heizkonzept
• Angebote für Wärmepumpe & Photovoltaik vorhanden
• Ca. 159 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmer
• Großzügiges Grundstück ca. 1.603 m²
• Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
• Teilkeller + zusätzliche Nutzflächen
• Garage & Nebengebäude
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Ruhige, gewachsene Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wurster Nordseeküste in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und der typisch norddeutschen Küstenlandschaft, wodurch sich ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl ergibt – ideal für alle, die Ruhe, Weite und frische Seeluft schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Versorgungsangebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Region und bieten eine solide Infrastruktur für Familien. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und zentralen Einrichtungen.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Spaziergänge und Radtouren durch die Marschlandschaft, Ausflüge in Küstenorte oder entspannte Stunden am Wasser – die Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit im Alltag.

Ein Objekt für Menschen mit Weitblick:
Die aufwendige Vorarbeit wurde bereits geleistet – Sie übernehmen ein Projekt mit Struktur, Klarheit und echtem Entwicklungspotenzial.
Gerade in Zeiten steigender Baukosten bietet dieses Objekt einen entscheidenden Vorteil:
Planungssicherheit von Anfang an.

Kein Sanierungschaos – sondern ein Haus mit Plan.
Sanierung bereits gestartet, alle Gewerke kalkuliert, Konzept steht.
1.603 m² Grundstück, 6,5 Zimmer, flexible Nutzung möglich.

Mit ca. 159 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus.
Das 1.603 m² große Grundstück eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Erweiterung, Garten oder weitere Nutzungskonzepte.

Ein besonderer Vorteil:
Es ist aktuell keine Heizungsanlage installiert, sodass Sie direkt auf moderne Systeme wie Wärmepumpe und Photovoltaik setzen können – entsprechende Angebote liegen bereits vor.

Ein 360°-Rundgang kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung sowie zur Durchsprache des Sanierungsfahrplans zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.